ワンルームマンション売買なら評判がいいFGHがおすすめ

FGHについて

FGH は収益不動産物件に特化した総合不動産会社です。日本には不動産業者が12万社以上存在しますが、収益不動産に特化した会社は50社以下しかありません。FGHは数少ない収益不動産業社の中のパイオニア的存在です。

FGH は特にワンルームマンションの売却に強いという特徴があります。ワンルームマンションを売却に出しても、なかなか買手がつかず悩んでいらっしゃる不動産オーナーも多い中、FGH は売却までにかかる期間が他社より短いです。

物件を売却する際は専門的な不動産事項や税の問題が数多く絡んでくるので、初めての取引では知識がなく、不安を持つオーナーも多いですが、FGH では初期のヒアリングをしっかりと行い、売却後は税金問題や確定申告についてまでサポートしてくれます。

FGHは売却までが早く、最後の最後までサポートしてくれるので、不動産オーナーからの信頼度、満足度ともにが高いです。

また価格的に手頃なワンルームマンションは、買主からしても買いやすい反面、落とし穴も多いです。FGHでは契約前に必ずプロパティーリサーチ(物件調査)を行い、リスクを開示するので、購入後の管理組合や建物管理会社などとのトラブルを未然に防ぐことができます。買主にとっても、安心して不動産物件を購入できる業者です。

FGHの3つのメリット

①業界初の投資指標「売却運用率®」「リスクパーセンテージ®」を導入

FGHでは不動産業界で初めて、売却運用率、リスクパーセンテージを独自の方法で算出し導入しています。不動産物件は、建物の劣化や周辺環境の変化などで、その投資効率は絶えず変化しています。それなのに数年前に算出した投資効率を元に、現在の価値を考えていらっしゃる不動産オーナーさんが大半以上を占めます。

そんな中FGHでは、現在の投資効率に対しオーナー自らが判断できる指標として、売却運用率®とリスクパーセンテージ®の2つの指標を独自で開発し、オーナーに提供しています。

売却運用率®では、物件の所有リスクを数値化して提示します。

リスクパーセンテージ®では、今と数年後、どのタイミングで売却するとより利益が出るのかを数値として提示します。

FGHの営業スタイルは他社と大きく違い、説得して売却を決めてもらうのではなく、様々な指標を提示することにより「オーナー自らが判断し、決めていくことをサポート」してくれます。FGHには過去3000件以上の豊富な実績があり、過去の事例を元にした提案から、最新の情報や今後の市場の動向の提供など多角的な面からの提案を受けることがでいます。

またFGHでは不動産物件を定期的に健康診断することで、将来的なリスクを数値として表すことも行なっています。

 

②販売チャネルを日本国内のみならず、中国にも展開

FGHは台湾に100%出資の現地法人を設立し、中国全土にも不動産情報を発信しています。日本人投資家以外に中国人富裕層にも、投資用物件の売り込みを行なっているので、他社より売却までのスピードが早く、スムーズです。

中国人富裕層は金払いがいいと、マンションオーナーからの評判も高いです。

 

③どこにも載っていない未公開物件を見ることができる

不動産物件のポータルサイトは大手から、中小のサイトまで様々ありますよね?しかしいつも同じ物件が載っていたり、問い合わせた物件がすでに商談中であるケースもしばしばあります。

また本当に魅力的な物件ほど、そういったポータルサイトに不動産業者は出さない傾向にもあります。

こういった現状に不満をお持ちの投資家の方は非常に多いです。そこでFGHでは、会員にのみ月間300件余りの未公開物件をインターネット上で公開しています。会員になるだけでどこにも載っていない最新の物件情報を、自宅にいながら手軽に閲覧することができます。

会員になるのに、特別な条件や資格は必要がありません。売却運用セミナーに参加し、知識を学んだ後、審査に合格すれば誰でも会員になることができます。

FGHの口コミ評価

口コミサイトやアンケートなどで、FGHの満足度や評価を調べていくとどれも総じて評価が非常に高いことが分かります。

売主の口コミを取り上げて見てみると、「自分で納得した上で売却を行うことができた」、「何よりも売却までの期間が短かい」、「売却後関係が終わるのではなく、その後も様々な相談にのってくれた」などといった意見が多く占めました。

FGHでは数々の指標を元に、売主自ら判断できるように支えてくれるので、よく分からないまま売却が進み、売主が取り残されてしまうなんてことがありません。

FGHではその他不動産業界で初めて、売却の物件に特化した売却運用セミナー™を実施しており、こちらも投資家から好評です。最新の情報を、無料でメールで送ってくれるので気になる方は登録されてみるといいでしょう。

 

FGHのポイント

主観的では具体的な数値を元に、不動産物件の価値を算出するので分かりやすく信頼がおける

日本のみならず中国でも、積極的に売却活動を行なっている

どこにも載っていない未公開物件情報を自宅にいながら簡単に見ることができる

 

 




簡易情報でのランキング※WEBで調べた

1位 株式会社 FGH

FGH は特にワンルームマンションの売却に強いという特徴があります。ワンルームマンションを売却に出しても、なかなか買手がつかず悩んでいらっしゃる不動産オーナーも多い中、FGH は売却までにかかる期間が他社より短いです。日本で唯一「売却のセミナー」を実施している会社です。


TV出演実績
あり
出版実績
出版中
海外展開
展開中
売却セミナー
毎月2回
手数料
3%

2位 住友不動産販売

国内最大手の住友不動産の家は、自社が管理する木材が使用された品質の良さで高い評判を得ています。木そのものが持つ温かみ溢れる空間は口コミでもとても住み心地が良いと満足度が高いです。


TV出演実績
あり
出版実績
出版中
海外展開
展開中
売却セミナー
なし
手数料
3%

3位 三井のリハウス

「初めて不動産の購入を考えているが、よくわからない」という方も安心して相談することができます。不動産の仲介業者は自社だけでなく他社の物件も紹介できますし、リハウスは自社だけでもかなりの数の売却依頼を持っています。


TV出演実績
あり
出版実績
出版中
海外展開
展開中
売却セミナー
不定期
手数料
3%



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