安心感で選ぶなら、大京穴吹不動産がおすすめです

「不動産の購入や売却を考えているが、安心できる大きな会社に任せたい」という方も多いでしょう。そういった方にはライオンズマンションで有名な大京グループの、大京穴吹不動産がおすすめです。ここでは会社の特徴やおすすめの理由について解説していきます。

大京穴吹不動産はどういう会社?

大京穴吹不動産は全国に6,000棟以上のライオンズマンションを供給する大京の完全子会社で、売買の仲介や賃貸物件の管理などが主な業務です。もともとは大京内の不動産流通事業部門でしたが、1988年に大京の100%出資で分離・独立し、大京住宅流通としてスタートしました。その後は大京リアルドに社名を変更、さらに穴吹不動産を吸収合併し現在の形になりました。
ライオンズマンションをはじめとした売買仲介業務に圧倒的な強みを持っていますが、仲介に留まらず、リノベーション物件の売主としても大きな実績を挙げています。「リノアルファ」のブランドで全国展開しており、このリノベーション事業は「グッドデザインアワード2015」を受賞しました。リフォーム済み物件とリノベーション物件は混同されがちですが、大京穴吹のリノベーション物件は水道管などのライフライン設備の取替えなどもしっかり行ったリノベーション物件であることが特徴です。中古物件の特性を生かしながらも、大京グループならではのノウハウと施工力で、マンションなどを新築時以上の状態に高めることができ、新たな付加価値を生み出しています。中古物件購入後に工事を行うよりもローンを組む際に有利なため、資金面で悩んでいる方にもおすすめです。また、コンパクトマンションに注目した「リノアルファアイスタイル」は、これまでのファミリーだけでなくシングルやディンクスなどを対象としており、ライフスタイルの多様化に積極的に向き合っています。

じっくり選ぶなら大京穴吹不動産

大京穴吹不動産は大京グループである強みを生かし、ライオンズマンションをはじめとする豊富な物件を持っています。新築分譲のライオンズマンション購入者の自宅売却を請け負うことが多いからです。また、既存のライオンズマンションの居住者も自宅を売却する際には大京グループに依頼することが多くあります。そのため、「人気エリアのライオンズマンションの売り情報をいち早く手に入れたい」という方に最適の仲介会社です。人気エリアのブランドマンションは、物件を探している人が大勢いるため、常に「売り情報待ち」の状態です。そのため、物件の売りが出たとしても、ネットに掲載したり広告を出したりする間もなく成約してしまいます。人気の物件はこのような仕組みの中で売買の取引が行われるため、もしこういった人気物件を探しているのであれば、あらかじめ大京穴吹不動産に依頼しておくことをおすすめします。本気で物件を探していることを伝えれば、熱心な担当者はグループ内の情報が更新されるたびに毎日のように連絡してくれます。また、購入後も「設備保証・24時間駆けつけサービス」付の場合は、給湯器や浴室設備、トイレや洗面設備、給排水管などの1年間の保証が付いています。水廻りのトラブルやガスのトラブルだけでなく、ガラスや鍵のトラブルまで24時間365日の緊急サポートが用意されているので、安心して生活をすることができます。

売却にも強い大京穴吹不動産

大京穴吹不動産は不動産の売却も得意にしており、ライオンズマンション以外の物件のオーナーにもおすすめです。特にホームページでは他にはない独自の取り組みが満載で、有利な条件での成約が期待できます。例えば、物件のリフォーム後をVR体験できる「バーチャルリフォームルーム」です。売却中の物件の室内と、リフォーム後の室内を、それぞれ現場に立って見ているような疑似体験ができるようになっています。これによって物件を探している人はリフォーム後の状況をイメージしやすくなり、多少室内が古くなった物件でも正当な評価を受けることが可能になるのです。また物件価格の他にリフォーム概算も併記され、購入希望者は現実的に検討しやすいようになっています。
こういったネット上の取り組みだけでなく、チラシの作成や既存の購入希望者への紹介のスピードが非常に早いのも特徴です。そのために売却の依頼を受けた件数の約半分が1ヶ月以内に成約しています。また、設備保証・24時間駆けつけサービスは売主にとっても大きなメリットがあります。付帯設備にまつわる引渡し後のトラブルから解消されるので安心して取引をすることができるのに加え、保証付きということで物件の価値が上がるため、高い成約価格を期待することができます。他にもハウスクリーニングなど、物件の価値を最大限に引き出す様々なサービスが用意されています。

大京穴吹不動産の評判は?

大京穴吹不動産についての評判の中で目立つのは「グループの総合力による安心感」です。なかなか売りの出ないエリアのライオンズマンションも、大京穴吹不動産に依頼したらすぐに見つかって購入できたという多数の事例が報告されています。これはライオンズマンションの大京グループという知名度の高さだけでなく、グループ内のネットワークの強さによるものです。また、大京グループの名前に対する安心感だけでなく、初回の相談から査定、売却活動から契約に至るまでの対応に、誠実で安心できる印象を受けたという人が多いことも特徴です。大京グループならではのスタッフ教育がなされており、大きな金額のため期待だけでなく不安も大きい不動産の売買でも安心して任せることができます。




簡易情報でのランキング※WEBで調べた

1位 株式会社 FGH

FGH は特にワンルームマンションの売却に強いという特徴があります。ワンルームマンションを売却に出しても、なかなか買手がつかず悩んでいらっしゃる不動産オーナーも多い中、FGH は売却までにかかる期間が他社より短いです。日本で唯一「売却のセミナー」を実施している会社です。


TV出演実績
あり
出版実績
出版中
海外展開
展開中
売却セミナー
毎月2回
手数料
3%

2位 住友不動産販売

国内最大手の住友不動産の家は、自社が管理する木材が使用された品質の良さで高い評判を得ています。木そのものが持つ温かみ溢れる空間は口コミでもとても住み心地が良いと満足度が高いです。


TV出演実績
あり
出版実績
出版中
海外展開
展開中
売却セミナー
なし
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3%

3位 三井のリハウス

「初めて不動産の購入を考えているが、よくわからない」という方も安心して相談することができます。不動産の仲介業者は自社だけでなく他社の物件も紹介できますし、リハウスは自社だけでもかなりの数の売却依頼を持っています。


TV出演実績
あり
出版実績
出版中
海外展開
展開中
売却セミナー
不定期
手数料
3%



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