不動産の売買や賃貸を考えた時に迷うのが不動産会社選びです。特に大きな金額が動く不動産売買は信頼できる不動産会社に依頼したいものです。ここでは三菱地所ハウスネットをおすすめする理由や会社の特徴について説明していきます。
三菱地所ハウスネットとは
三菱地所ハウスネットは名前の通り三菱地所グループの一員です。売買仲介と賃貸事業の2つが事業の柱となっています。もともとは藤和不動産（現材の三菱地所レジデンス）の不動産仲介事業部門でしたが、2011年に現在の社名となりました。売買仲介と賃貸事業をバランスよく行っているのが特徴で、顧客の様々なニーズにワンストップで対応できることがおすすめのポイントです。特に注目すべきサービスは「三菱地所の住まいリレー」です。これは初めての不動産購入から売却、住み替えまでを三菱地所グループのネットワークを生かして様々な面からサポートしていくサービスです。また、大手不動産仲介業の中でも賃貸に強いのが特徴で、借りるだけでなく「貸したい」というオーナーにとっても心強い相談相手となります。「空いている家があるが不動産は全くわからないので、全部業者に任せたい」「転勤の間、一時的に貸したい」という方から、「管理は自分でやるので入居者の募集だけを業者任せたい」という方まで、オーナーのニーズにきめ細かく対応してくれる不動産業者です。賃貸住居用の火災保険などもカバーしており、不動産賃貸を検討している方はトータルでサポートを任せることができるので安心です。それ以外にも事業用物件や投資用物件も扱っており、資産運用など様々なコンサルティングも可能です。
高品質な中古マンションを探すなら
三菱地所グループの強みを生かし、三菱地所ハウスネットは非常に多くの件数の高品質のマンションを仲介しています。都心部や人気の住宅地にある三菱地所・三菱地所レジデンスの分譲マンションは中古市場でも高い人気があり、売却に出されてもすぐに売れてしまいなかなか手に入れることができません。ザ・パークハウスやザ・パークハウスグラン、スタイルハウスなどは新築分譲でもすぐに完売してしまう上、立地も含めて非常に資産価値の高い物件がほとんどで常に多くの需要があります。こういった物件を探す場合は、三菱地所ハウスネットに希望の条件をまとめた上で購入を依頼することがおすすめです。三菱地所グループのネットワークを生かし、希望に近い物件が売却に出された場合は、すぐに連絡をしてもらうことができるからです。三菱地所グループは年間で約4000戸前後のマンションの供給を続けており、首都圏を中心に約18万戸ものストックが存在しています。グループのスケールメリットを生かし、ストックの中で売却の依頼があった場合は、迅速に対応することが可能なのです。また、BELISTA（ベリスタ）、アインスなどの旧藤和不動産分譲のマンションも得意にしています。もちろん仲介業務ですから、どこの会社の物件でも親身になって購入のサポートをしてくれます。
安心して売却活動をしたいなら
「三菱地所の住まいリレー」の「あんしんサポート」は、安心して不動産の売却をしたい方に特におすすめのサービスです。不動産の売却は、自動車や家電などと違い、売主に瑕疵担保責任という法的な責任が課せられる特別な取引です。そのため不動産にあまり詳しくない方は、重い責任が心配でなかなか売却に踏み切れないというケースが多くあります。三菱地所ハウスネットに売却を依頼し、あんしんサポートを活用すると、住宅設備検査保証を受けることができます。雨漏りやシロアリの害、主要な部位の木部の腐食や給排水菅の故障などを検査し、その項目は約100項目に及びます。これによって引渡し後の瑕疵担保責任のリスクを大幅に軽減できる上、売却活動の際にも「検査済物件」として買主にアピールすることができるのです。さらに保障制度も用意されています。建物や住宅設備のトラブルが発生しても、引渡日から1年間保証が適応されるため安心して売買の取引に臨むことができます。さらに24時間の緊急対応まで行うサービスのため、買主にとっても大きなメリットがあり、価格交渉なども非常に有利に進めることが可能です。もちろん、成約までのスピードも特筆すべきものです。三菱地所グループの集客力に加え、グループのネットワークを通じて膨大な購入希望の既存顧客にアクセスできるため、条件の合う買主を見つけやすいのが特徴です。
三菱地所ハウスネットの評判は？
三菱地所ハウスネットの評判の中では、三菱地所グループという「圧倒的なブランド力」を信頼する声が目立ちます。もちろん名前だけを評価しているわけではなく、そのサービスも含めて三菱地所グループの名に恥じないレベルにあるという評価がほとんどです。三菱地所は2兆数千億円に及ぶ評価額の土地を保有しています。もちろんこれは日本一の規模で、三菱地所グループは名実ともに日本を代表する不動産グループのひとつです。三菱地所ハウスネットも良い意味で非常にグループ色の強い会社であると評価が多く、きめ細かい対応で誠実な印象のスタッフが多いとの声も目立ちました。売買や賃貸、事業用や投資用などオールマイティにこなせる部分も評価されています。
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