オーナーチェンジ物件を高く売るためのポイントと注意点 オーナーチェンジ物件（入居者付きの投資用不動産）をできるだけ高く売るには、通常の空室物件を売却する場合とは異なる戦略が必要です。 入居者がいる状態で売ることへの不安か…

万博で盛り上がりを見せる大阪のワンルームマンション買取 再開発が進み、賃貸需要が旺盛な大阪ではワンルームマンション投資が注目されています。 高層ビルが立ち並ぶ梅田・中之島エリアを筆頭に、大都市ならではの魅力が投資人気を支…

福岡県のワンルームマンション投資が注目を集める理由 福岡県は近年も人口が増加し、特に若年単身世帯の流入が顕著なため、賃貸需要が非常に旺盛な市場です。 全国平均で13〜14%前後とされる住宅空室率に対し、福岡県内の賃貸物件…

サブリース契約中の物件は売却できないって本当？ サブリース（一括借上げ）契約を結んでいる投資用マンションなどのオーナー様の中には、「契約期間中に勝手に売却しても良いのだろうか」「サブリース契約中の物件は売却できないと聞い…

ワンルームマンション投資の損切りガイド ワンルームマンション投資で思うような収益が出ず、毎月のローン返済や空室リスクに悩んでいませんか？ 「このまま持ち続けて大丈夫なのか、それとも損切りして売却すべきか…」と決断に迷う方…

東京の中古ワンルームマンション投資が人気の理由 東京の中古ワンルームマンション投資が注目される背景には、低金利と安定した賃貸需要という2つの大きな要因があります。 日本全体で見ると銀行預金や債券の利率は極めて低く、株式市…

首都圏の新築分譲マンションの企画・開発・販売に強いTFDコーポレーション 不動産投資を考える上で、信頼できるデベロッパーや販売会社を見極めることは非常に重要です。 数多くの不動産会社がある中で、新築分譲マンションを中心に…

ワンルームマンション投資初心者はまずセミナーを受けてみよう ワンルームマンション投資は、長期的に安定収益を得られる可能性がある一方、投資金額が大きく、物件選びや融資、管理といった多様な知識が求められます。 そのため、初心…

ワンルームマンション投資における青色申告とは？ ワンルームマンション投資もとい不動産における青色申告とは、税務署に事前に承認申請を行い、一定の条件を満たすことで、税制上の優遇を受けることができる申告方法のこと。 不動産賃…

儲かる？儲からない？不動産クラウドファンディングとは クラウドファンディングを利用した不動産投資、通称不動産クラウドファンディングが注目を集めています。 不動産クラウドファンディングとは、複数の個人投資家が集まり、オンラ…