不動産投資で失敗する人の共通点を解説 「不動産投資はやめとけ」「ワンルーム投資は失敗しやすい」と聞いて、不安を感じていませんか？ 実際、不動産投資は物件選びや資金計画を間違えると、毎月の持ち出しが続いたり、空室が埋まらな…

福岡でワンルームマンション買取を検討中の方へ 福岡でワンルームマンションの買取を検討中の方に向けて、「ワンルームマンション買取」のポイントを網羅的に解説します。 通常の仲介による売却との違いや、福岡エリアの買取相場、実際…

保有年数で変わるワンルームマンションの売却価格 ワンルームマンションの売却戦略は、物件を何年保有したかによって大きく異なります。 短期間で売却する場合と長期間保有する場合では、得られる利益や税金、物件価値の変化が変わって…

不動産価値が上がり続ける大阪のマンション 大阪の投資用マンションが値上がりしやすい背景は、「買いたい人が増えている」のに対して「供給が追いつきにくい」構造が続いていることにあります。 大阪では梅田（うめきた等）をはじめ再…

ワンルームマンション、売るなら今が絶好のチャンス！ 最近、中古マンション市場が活況を呈し、特に投資用ワンルームマンションの価格が急騰しています。 東京カンテイの調べによると、首都圏の中古マンション平均価格を見ると、201…

オーナーチェンジ物件を高く売るためのポイントと注意点 オーナーチェンジ物件（入居者付きの投資用不動産）をできるだけ高く売るには、通常の空室物件を売却する場合とは異なる戦略が必要です。 入居者がいる状態で売ることへの不安か…

万博で盛り上がりを見せる大阪のワンルームマンション買取 再開発が進み、賃貸需要が旺盛な大阪ではワンルームマンション投資が注目されています。 高層ビルが立ち並ぶ梅田・中之島エリアを筆頭に、大都市ならではの魅力が投資人気を支…

福岡県のワンルームマンション投資が注目を集める理由 福岡県は近年も人口が増加し、特に若年単身世帯の流入が顕著なため、賃貸需要が非常に旺盛な市場です。 全国平均で13〜14%前後とされる住宅空室率に対し、福岡県内の賃貸物件…

サブリース契約中の物件は売却できないって本当？ サブリース（一括借上げ）契約を結んでいる投資用マンションなどのオーナー様の中には、「契約期間中に勝手に売却しても良いのだろうか」「サブリース契約中の物件は売却できないと聞い…

ワンルームマンション投資の損切りガイド ワンルームマンション投資で思うような収益が出ず、毎月のローン返済や空室リスクに悩んでいませんか？ 「このまま持ち続けて大丈夫なのか、それとも損切りして売却すべきか…」と決断に迷う方…