カラーズってどんな会社？
株式会社COLORS (カラーズ)は、東京23区を中心に不動産事業を展開する新鋭企業です。
カラーズは長年に渡って新築・中古マンションの販売・賃貸仲介を行なってきましたが、現在では自社ブランドマンションの企画や販売も行なっており、業績は創業以来右肩上がりで10期連続増収しています。
カラーズは特に都心のワンルームマンション投資に強いという特徴を持っています。
カラーズが手がける自社ブランドのワンルームマンション(フェルクルール、フェルクルールプレスト)は、土地の仕入れから開発、販売まで自社で行なっています。希少性の高い駅近物件にこだわっており、デザイン性、耐震性、安全性、快適性、全てに妥協をしないマンション作りを行なっています。
カラーズでは賃貸管理業務も行なっているため、カラーズで投資用不動産購入後はその後の管理までワンストップで任せることも可能です。
カラーズではマンションキュリティー強化のために警備会社と連携しており、一人暮らしの女性も安心して快適に暮らすことのできる住まいを提供しています。その結果カラーズの管理する物件の入居率は99.0%と、高い入居率を実現しています。
カラーズの他社にはない特徴について、更に深掘りしていきましょう。
・充実したフォロー体制で初めての不動産投資をサポート
カラーズでは不動産投資家に、自社開発マンション販売や中古マンションの仲介を行なっています。その中でも投資家にお勧めなのは、やはりカラーズの手がけた開発マンションの購入です。と言うのもカラーズが開発した物件は、質・立地共にこだわった新築物件のため、高い入居率を実現させることが可能だからです。
新築マンションは値段も張りますが、資産状況や希望に合わせた物件を紹介してもらうことができ、カラーズには20行以上の銀行との取引があるので、優遇金利の提案を受けることも可能です。少ない自己資金でも投資をスタートすることができるので、カラーズの利用者には年収500万円前後のサラリーマン大家も多数います。
物件購入後の賃貸管理業務もカラーズに任せることができ、入居者募集から契約・退去手続き、室内リペア作業、その他トラブル対応まで全ての業務を代行してもらうことができます。
また投資用マンションについては家賃保証システムを採用しているので、空室が発生した際も毎月の家賃をカラーズが保証してくれます。
最大5％という他社よりも低い手数料で賃貸管理を代行してもらうことができるので、他社に現在管理を任せているという不動産オーナーにもカラーズの賃貸管理はお勧めです。
・お金と投資に強くなるセミナー
カラーズではセミナーの運営にも力を入れています。お金と投資に強くなるセミナーと名打ち、資産運用、不動産投資、生命保険、相続、財産管理など、お金に関する情報と知識をセミナーで伝えています。セミナーの講師を務めるのは、CFP®認定者や宅地建物取引士、管理業務主任者など不動産に関する専門家で、企業への出張セミナーを行うほど人気を博しています。
セミナー・個別相談会は無料で、平日であれば毎日開催しているため、参加しやすいです。セミナー時間は30〜60分と短いので、時間を有効活用させることもできます。
セミナーに参加することが難しいという場合でも資料請求すると、不動産投資のメリットや仕組みが分かる「マンション経営ガイド」という雑誌を無料で送付してもらうことができます。
不動産投資に興味があるという方は、一度資料請求やセミナーへの参加から始めてみると良いでしょう。
カラーズの口コミ評価
カラーズはセミナー参加者の満足度が高いという傾向にあります。平日毎日セミナーが開催されているのはもちろんのこと、時間も朝、昼、夕方と色々な時間帯で開催されているため、忙しい人でも時間を合わせやすいそうです。朝早いセミナーでは8時半から開催されることもあるようで、朝活として出社前に参加するという方法を取ることもできます。
カラーズはセミナーの種類が多いので自分の興味があるテーマを選び、参加できる点も好評です。中古マンション投資に特化したセミナーや確定申告についてのセミナーなど知りたいと思う情報のセミナーにだけ参加すればいいので、無駄なく効率的に不動産投資について勉強していくことができます。
またカラーズは女性社員が多く、オフィスも清潔感があり綺麗なので雰囲気が良いという口コミもありました。不動産会社の大半は男性営業マンばかりで堅苦しい印象を受けますが、カラーズは女性社員が多いので訪れやすい雰囲気があります。社員の年齢層も50％以上を20代が占めており活気があり、仕事もスピーディーです。
カラーズには電話営業に関する悪い口コミもありましたが、現在は反響営業に切り替えているため営業電話がかかってきて迷惑しているという口コミも無くなりました。
カラーズのまとめ
知識面のサポートや取り扱う物件の量、賃貸管理サービスの充実度など、カラーズには不動産投資をサポートする体制が整っています。都心の駅近マンションを数多く取り扱っているので、カラーズを利用すると初めての不動産投資で不安という方でも長期間確実に収益を出すことができる可能性が高いです。
ワンルームマンション経営に強みとノウハウがあるので、都心でワンルームマンション投資をお考えであれば一度カラーズに相談してみるといいでしょう。
セミナーも毎日実施されているので、まずは無料のセミナー参加から始めてみるのもお勧めです。投資に興味はあまりないという方でも、お金に関する知識をゼミナーで身につけると、将来お金の不安に悩まされることはありません。
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