中古ワンルームのYCMについて
YCMは東京23区を中心にターミナル駅の中古区分収益マンションの販売を行う不動産コンサルティング会社です。YCMの業務内容には不動産売買・仲介、不動産賃貸仲介・管理、アセットコンサルティング、内装リフォーム・インテリアの企画があります。取り扱いを中古のワンルームマンションに特化することで、専門性を上げています。
YCMでは1円でも高く物件を売りたいとお考えのオーナーと1円でも安く不動産を買いたいとお考えの買主の間に立ち、WIN・WINの取引を行うことができるようサポートしています。
売却後は資産価値を維持し、末長く家賃収入を維持できるように手助けくれるので購入後も安心です。またYCMの取り扱う物件も高入居率物件のみです。
YCMのポリシーは自社の利益だけを追求するのではなく、売主・買主にとってベストな提案を行うことです。そのためそれぞれの立場に立った提案を行なっています。決して売主・買主の気持ちを無視し、強引に契約を押し進めることがないので、安心して利用できます。
スタッフは日々努力を重ね、自主的な勉強も行なっています。顧客のライフプランニングに役に立ち、頼りとしてもらえることがYCMのスタッフのやりがいです。
知名度はまだまだ低いですが、創業以来順調に売り上げを伸ばしています。
YCMのメリット
①中古物件専門の投資コンサルタント
YCMでは中古マンションやオフィスを専門に、投資コンサルティングを行なっています。
コンサルティングを行う上では、収集した情報を元に資産運用の指針を案内しています。
不動産コンサルタントのプロとして、税制や法律の改正から金利の変動、経済政策、為替変動まで考慮に入れた提案を行うので、提案の質は非常に高いです。
②全国規模の集客力を武器に、スピーディーな売却を実現
YCMでは商談を電話で進めることが多いです。まず売却希望者に対し、物件の立地や築年数、間取、購入価格を丁寧にヒアリングします。そして周辺エリアのマンション価格などを参考にした売却価格を提案しています。
高すぎても売れず、安すぎてもオーナーの損失に繋がるため、正確な査定を行なっています。
もちろんオーナーの自宅に出向くことやYCMのオフィスでの相談にも対応を行なっています。
YCMは集客力の高さに自信を持っており、大手不動産ポータルサイトへの物件掲載や全国の不動産業者が加盟する指定流通機構への登録情報の公開を行なっています。日本全国から買取希望者を探し出すのはもちろんのこと海外向けサイトの開発も進めており、ありとあらゆるマーケットにネットワークがあります。
YCMでは高い集客力とワンルームマンションに特化するという専門性の高さから早期売却を実現しています。
③プランニングから賃貸管理サポートまで受けられるので安心
YCMではこれまに培ってきたノウハウと実績から、投資物件購入を検討中の方一人一人にあったプランニングを行なっています。
融資についてから運用の仕方、リスク低減についてまで様々な角度から提案しています。購入後は独自のシステムを使い、管理についても徹底サポートを行っています。
売却に伴う煩わしい手続きは全てワンストップで移行可能なため、前オーナー、新オーナーともに満足のサービスを提供しています。
YCMの口コミ評判
YCMの口コミ評判を調べてみると決まって多いのが、営業電話に関するクレームです。YCMでは電話を使い不動産を手放したいと考えているオーナーにアプローチしています。そのため物件を手放す気のないオーナーからすると、YCMからの電話は迷惑なようです。もし営業電話について不要と感じたならばその旨を伝えると、その後電話がかかってくることはありません。
YCMのまとめ
YCMは創業以来売り上げを伸ばしている新進気鋭の不動産会社です。中古のワンルームマンションのみを取り扱うことで、他社に負けない専門性の高さを有しています。
マンションの売却、買替え、買増しを検討中であれば、一度YCMに相談されるといいでしょう。真心こもったサービスできっと満足の結果を得ることができるでしょう。
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