ルシオンアンドカンパニーを深堀!

ルシオンアンドカンパニー(LUCION&Company)は、関西5府県をメインに投資物件や事業用物件などの動産売買・仲介事業を行う大阪に本社を置く不動産会社です。

2015年設立と歴史の浅い会社ではありますが、設立からわずか5年で売上高12億円を突破しており、業績は右肩上がりで、全ての人に感動と感謝を提供する企業を目指し業務を行っています。

ルシオンアンドカンパニーには不動産に関することなら、どんなことでも相談可能でき、信頼性の高さに定評があります。

現在はエネルギー事業にも力を入れており、エコキュートや太陽光発電なども取り扱っています。

10人前後の従業員数と少ない社員の小さな会社ですが、ベンチャー企業としての勢いがあり、地域密着型で大手にはない強みがあります。

関西地方のみでの業務展開ですが、評判の高さから全国から相談の電話が来ているようです。

そんなルシオンアンドカンパニーの事業内容や強みについてまとめてみました。

 

ルシオンアンドカンパニーの事業内容

ルシオンアンドカンパニーの事業内容は下記の通りです。

・事業用不動産仲介
・事業用不動産買取
・不動産売買仲介
・不動産賃貸業
・不動産管理
・不動産コンサルティング
・住宅事業

 

ルシオンアンドカンパニーが選ばれる理由

・スピード高価売却ができる

ルシオンアンドカンパニーの買取を利用すると、早く、高値で物件を売ることができます。顧客の希望に合わせ、仲介で売却を行う方がいいのか、買取の方が良いのかを判断し、より顧客にとって利益が大きい方法で売却を行ってくれます。自宅の資産価値がいくらあるのか、売却して住宅ローンの残債が支払えるのかなど不動産の売却には不安な点が沢山あると思いますが、様々な悩みに不動産のプロであるルシオンアンドカンパニーのスタッフが丁寧に答えてくれます。

どの方法で売却すればいいのか分からないという方には、メリット・デメリット含めどちらで売るべきなのかのアドバイスも行っています。

通常不動産の買取では不動産会社がまず銀行からお金を借り、その後銀行からの融資を元手に物件を買取ります。そのためどうしても時間がかかってしまい、早期買取を謳う不動産業者であっても最低1週間は現金化までに必要です。

しかしルシオンアンドカンパニーでは、社内に常にある程度の買取に対応できる金額を用意しているため、銀行にお金を借りる必要がなく、最短48時間で買取を行ってくれます。

これは業界1、2を争うほどの最速スピードです。また買取では買主を探す時間が不要なだけではなく、仲介手数料も支払う必要がないので余計な時間と手間や費用の出費を抑えることができます。

買取の場合は営業活動を一切行わないため、ご近所に知られず不動産を売却することも可能です。

ただし全ての物件が買取対象ではなく、山・田んぼ・畑・市街化調整区域などによっては、買取ができない場合もあります。

ルシオンアンドカンパニーの仲介では大阪、京都、兵庫、奈良、和歌山の5府県に3,000社以上のネットワークを持っており、この幅広いネットワークを使い、正確に物件の売却価格を査定しています。そして関西エリアを網羅した不動産会社に売却物件の情報を流すことで、買取希望者を早期に見つけ短期間のうちに売却を成立させてくれます。

関西市街地の不動産売却であれば、マンション一戸建て、土地、ビル、アパートなど物件の種別を問わず相談可能です。

ルシオンアンドカンパニーに売却を依頼すると、家具などの処分も引き受けてもらうことができます。

ルシオンアンドカンパニーは、専門業者と提携しているため通常より安く家具を処分することができるので、売却のために高い費用を支払い自分で家具を処分する必要すらありません。

またリフォームすることで高く買い取ってもらいやすいという理由から売却前にリフォームをする人もいますが、必ずしもリフォームしたからといって買取金額が上がる訳ではなく、リフォームにより手元に残るお金が少なくなる場合もあります。どのように売却すればいいのかは、自己判断せず専門性の高いルシオンアンドカンパニーに相談するのが一番です。

ルシオンアンドカンパニーでは、リフォーム事業も行っているのでリフォームを施した上で売却する場合でも、リフォームから売却までワンストップで任せることができます。

売却の実績に関しては自社H Pに掲載しているので、どんな物件が何日で売れたのかなど確認することができます。

 

・オーナーへコンサルティングを行っている

シオンアンドカンパニーでは不動産の斡旋に留まらず、すでに投資物件を所有するオーナーへのコンサルティングも熱心に行っています。

不動産所有に関する悩みに対し、専門のスタッフが顧客一人一人に合ったプランや道筋を案内し、アドバイスを提供しています。

所有不動産売却から買い替え、新規購入、賃貸付まで多岐に渡る提案を受けることができるので、所有する物件に関し悩みをお持ちであれば一度相談してみると良いでしょう。

 

・業界初の会員制システムを導入

ルシオンアンドカンパニーの住宅事業ではエコキュートの販売・修理・交換・メンテナンスを行っています。

ルシオンアンドカンパニーでは各メーカーのエコキュートだけを取り扱っているため、専門性が高く、知識も豊富に持ち合わせています。

そのためどのメーカーのエコキュートにも対応可能で、メンテナンスや修理・交換などを請け負っています。購入後に自分でメンテナンスができるように使い方などのレクチャーも行ってくれます。

エコキュートの販売時には業界で初めての会員システム制を採用しており、会員になると故障した場合、すぐにスタッフが現場に駆けつけてくれます。メーカーに依頼すると出張費がかかってしまいますが、会員になれば出張費も不要です。

不具合を調べ設備の修繕が必要な場合は、無料で見積もりを行ってくれ、見積もり後の追加料金は発生しません。部品交換が必要な場合は各メーカーに問い合わせを行い、部品の取り寄せや発注も行ってくれます。

エコキュートを長年使うと、故障し使えなくなってしまうこともありますが、買い替えをするのは家計にとって大きな出費になります。しかしルシオンアンドカンパニーでは買い替え時の保証がついているので、買い替えの負担も軽減でき、万が一の時も安心です。

ルシオンアンドカンパニーではキッチンからエアコン、庭に至るまで住まいに関するあらゆる故障・修理に対応してくれるので、ルシオンアンドカンパニーの会員になると設備が壊れる度に業者を調べて呼ぶ必要がなく、ストレスも軽減されます。

ルシオンアンドカンパニーは縁を大切にしている会社のため、一生涯付き合っていくことができるでしょう。

ルシオンアンドカンパニーの口コミ評価

不動産会社を利用する際に知っておきたいのは、やはり口コミ評価でしょう。

そこでルシオンアンドカンパニーの口コミを調べてみました。

 

・良い口コミ

「話をよく聞いてくれました。ほかの会社の営業の方などは自分の話をする人が多いと感じることが多かったのですが、ルシオンアンドカンパニーの担当者の方は私の家族のことも考慮してくれたり、とても印象が良かったですね。他の会社は電話のみだったりする中、遠方まで来てくれたりと、嫌なところは1つもない。

今回の前に1度売却しているのですが、信頼できたので、今回の売却は自分から連絡して売却を依頼したんです。全てがスムーズで安心して任せられます。

電話もきちんと約束の時間にかけてくれる、など当たり前と思うかもしれませんが、できない人も多いんですよね。

担当者の彼とは1つこれから約束していることがあるんですよ。売却したお金でほかに利益の出る投資を一緒に考えてくれると言っていたのでぜひ一緒にやりたいですね。一緒に食事にも行きたいですし、そう思わせてくれるほど親身だし、心から信頼できます。」

Y様:ルシオンアンドカンパニーのスタッフブログ引用

「賃貸管理会社から入金がなくなってとても困っていた時に回収と管理会社変更をスピーディーにやってくれました。実際のトラブルを解決していただいたおかげで、落ち着いて考えをまとめることができ、他のリスク(入居者不在・東京の地震など)も色々考えて最終的には売却することに決まり、様々な不安やしがらみから離れることができました。

金額は思惑よりも伸びませんでしたが、ずっと続く不安や煩わしさが解消されて非常に満足です。」

K様:ルシオンアンドカンパニーのスタッフブログ引用

 

このように利用者の評判は高く、スタッフの対応もとても良いことが分かります。

一方で悪い口コミにはどんなものがあるのでしょうか?

 

・悪い口コミ

「不動産の営業電話。何処で電話番号を調べているのやら。マジ迷惑」jpnumberより引用

「断ってるのにもう3回目の電話です。大阪の不動産の仲介?会社もってるマンションがどうたらと言い方は柔らかいけど、もう何やっても損確定だし売れないので電話やめて欲しい。」電話帳ナビより引用

 

このように悪い口コミを見ると、しつこい営業電話によるものばかりでした。ルシオンアンドカンパニーでは、新規の顧客開拓を電話で行っているため、不動産投資に興味のない人などにも電話がかかってしまい迷惑に感じる人が多いようです。

実際の利用者からの悪い口コミはなかったので、利用するのは問題ないですが、不動産投資に興味のない人からは迷惑な存在なのかもしれません。

ルシオンアンドカンパニーには、今後完全反響営業に切り替えられることが期待されます。

 

ルシオンアンドカンパニーのまとめ

ルシオンアンドカンパニーは業績を拡大し、急成長を遂げている現在注目の不動産ベンチャー企業です。

売却までが早く高値買取も期待できるので、関西地方で不動産の売却を考えている人にお勧めの会社です。売却すべきか、買い取りすべきか、賃貸で貸すべきかなど顧客の要望に応じて様々な角度からのアドバイスも受けることができます。

どこの不動産会社に相談すればいいのかと迷った時には、まずはルシオンアンドカンパニーから声をかけてみるといいでしょう。




簡易情報<厳選>PICKUP※WEBで調べた

株式会社 FGH

FGH は特にワンルームマンションの売却に強いという特徴があります。ワンルームマンションを売却に出しても、なかなか買手がつかず悩んでいらっしゃる不動産オーナーも多い中、FGH は売却までにかかる期間が他社より短いです。唯一、商標をもって「売却運用セミナー」を実施している会社です。


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ランドネットは常時1000件以上の取り扱い件数があることがその大きな強みです。そのためワンルームマンションなどを買い替えてさらに投資する場合や、相続などの事情によって所有物件の売却をする場合、その物件を多くの購入希望者に向かって迅速に紹介することができるような仕組みを構築しています。


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