所有する物件に空き部屋が一切なく、満室状態であっても家賃を滞納する入居者がいると、家賃収入が減り、本来得ることが可能な収益を得ることができません。 家賃滞納は入居者に滞納費を払ってもらえれば簡単に解決できる問題ですが、支…

銀行や証券会社、不動産投資会社では、投資初心者から上級者のために資産運用セミナーを行なっています。ここではセミナーに参加するメリットからセミナーの選び方までご紹介します。 資産運用セミナーに行く３つのメリット 資産運用セ…

仲介業者と買取業者の違い 皆さんは理解して業者と付き合いされていますか？ もし間違った付合い方をしていると、大損する事になります。 簡単にご説明します。 物件仲介・物件売買の違い 仲介業者は、文字通り仲介するだけなので、…

競売物件とは？ 競売物件とは簡単に言うと、裁判所により差し押さえされた物件です。 返済義務を負う人（債権人）が債務者に対し返済を行わないと、裁判所の命令により債務者はその資産を差し押さえることができます。通常は物件まで差…

不動産投資を学ぶ上で一番良い方法は、実践することです。しかし知識も経験もない段階で、実践するのは非常にリスキーです。そこでお勧めなのが、シミュレーションをすることです。なんと現在、不動産投資を学ぶことを目的としたゲームが…

  不動産投資をお考えの個人投資家の方。 ネットで「不動産投資」などとキーワードを入れ検索すると、最初のページにヒットするのが不動産投資物件販売会社である「FAIR(フェア) (以下フェア)」ですよね？ 住友不…

一般的に不動産売買を行う際は、売主と買主の間に不動産業者が入ります。両者が不動産や法律に関して専門的な知識を持ち合わせていない限り、不動産業者を通さず売り手と買い手が直接取引することはありません。 全くの素人やわずかな知…

アパート経営のメリットデメリット・リスクを解説 不動産投資は、ローリスクにはじめられる投資として有名ですが、リスクが低いだけで完全にノーリスクではありません。 なかでもアパート経営は初期費用が安く初心者でもはじめやすいと…

当たり前の話ですが不動産物件を売りたい方と買いたい方の両者がお互いに合意しなければ、不動産取引は成立しません。 売主が少しでも高く売ろうと全く値引き交渉に応じなかったり、買主が一円でも安い物件探しに夢中になっていると物件…

お持ちの物件を少しでも高く売りたいとお考えの方は、この機会にぜひホームステージングを行ってみてはいかがでしょうか？ 現在物件の売買で注目を集めているのが、ホームステージングです。今回はホームスージングに関して、徹底解説し…